Как правило, защита права собственности происходит в судебном порядке и требует достаточно серьезной подготовки. Дела данной категории по праву относятся к одним из самых сложных в суде.

Мой опыт участия в подобных делах, как на стороне Истца, так и на стороне Ответчика, дает мне право утверждать это.

   Оказываю помощь по следующим категориям дел:

-признание сделки (купли- продажи, дарения, договора ренты и т.д.) недействительной;

-участие в спорах, связанных с защитой прав собственности на объект недвижимости;

-признание права собственности на земельный участок;

-признание права собственности на имущество в силу приобретательной давности;

-признание права собственности на долю в квартире, доме;

-признание права собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя; 

-признание права собственности на самовольную постройку; 

-признание права собственности в порядке приватизации и т.д.

   Отдельного внимания заслуживают споры о признании права на долю в праве собственности, когда гражданин либо ЮЛ  совместно с собственником объекта участвовали в его строительстве, например, дома, планируя по завершении этого строительства приобрести в собственность часть дома, либо покупке квартиры, надеясь  в дальнейшем  стать долевым собственником. Суд требует доказательства, которые однозначно подтверждали наличие между собственником и лицом, который претендует на часть дома, договорённости о создании общей собственности на дом. Как правило, суд требует такую договоренность в письменном виде. Кроме этого, истец обязан доказать размер своего участия в строительстве, для этой цели подойдут чеки, счета, квитанции по приобретению строительных материалов, соглашение с лицами, которые помогали истцу и выполняли работы по строительству, их расписки в получении денежных сумм и т.п. 

       Вся проблема, к сожалению, в низкой правовой грамотности нашего населения.

    Я призываю граждан, которые участвуют в создании чей-то собственности, не надеяться на честность и порядочность человеческой природы, а знать, каким образом Вы сможете обеспечить себя гарантией выигрыша в суде, в случае спора. Каким образом это можно сделать, Вы вправе знать и получить консультацию у Адвоката, который учтет все нюансы Вашего дела и даст верный совет.   

Удачи  Вам в приобретении и признании права собственности!  

                        С УВАЖЕНИЕМ АДВОКАТ ЗИНАИДА КУЛТАНОВА

                         Адвокатская Консультация "МОСКОВСКАЯ" (АКМ)

                                                                                     тел для связи: 8 911 261 04 98